Можно ли вернуть долг не деньгами, а ценной вещью?

Анна спрашивает: можно ли удостоверить расписку в получении вещи от одного лица другому у нотариуса? (хочу отдать в счет долга подруге норковую шубу, она согласна) Будет ли такой документ неоспариваемым, если его у нотариуса заверить? Разъясняет методист Нотариальной палаты Волгоградской области Татьяна Коронова.

Удостоверять возмещение долга в виде норковой шубы у нотариуса нет смысла. В соответствии с нормами действующего законодательства произвести зачет требований по договору займа возможно только вещами, определенными родовыми признаками. Это значит, что вещь не должна являться единственной в своём роде. В нашем случае, норковая шуба является индивидуально-определённой, то есть отличается только ей присущими свойствами и характеристиками.

Следовательно, при подтверждении факта наличия денежного обязательства (договор займа, расписка в получении денежных средств) возможно лишь удостоверить у нотариуса договор залога движимой вещи в обеспечении исполнения обязательства по возврату суммы займа.

Кроме того, в судебной практике в настоящее время существует позиция, согласно которой зачет неоднородных требований, установленный в соглашении сторон, неправомерен (см., например, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 01.09.2009 N Ф03-3535/2009 по делу N А04-1875/2008-8716/2008).

 

Последние новости

За  6 месяцев текущего года государственными  инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 18 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления по датам, указанным в графике. 

С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, благодаря принятию Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции. 
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что правообладатель вправе подать в орган регистрации прав заявление о запрете сделок с принадлежащим ему имуществом без личного присутствия собственника. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
Что такое статус «Актуальные незасвидетельствованные сведения» у недвижимости в ЕГРН, и почему собственникам, подав заявление, стоит его исправить на статус «Актуальные»?  Что такое статус «Актуальные незасвидетельствованные сведения» у недвижимости в ЕГРН, и почему собственникам, подав заявление, стоит его исправить на статус «Актуальные»? Рассказывает заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Волгоградской области Артур АБРАМЯН.