Как оформить займ?

 

Олег спрашивает: Как подстраховать себя, если даешь деньги в долг?  Чем нотариус может в этом случае помочь? Какие виды расписки или договора займа бывают? Как правильно их  составить?

 

 

Отвечает консультант  Нотариальной палаты Волгоградской области

Ольга Валерьевна Суркова

 

Сегодня многим приходится прибегать к заемным средствам для решения своих проблем и, в свою очередь, одалживать различные суммы денег. Когда речь идет о небольших суммах, вопросов о том, как оформить передачу денег, обычно не возникает.  Как правило,   в  подтверждение  передачи денежных средств  предоставляется  расписка или иной документ, удостоверяющие передачу  определенной денежной суммы. В этой ситуации на практике  форма сделки признается соблюденной, что подтверждает и сложившаяся судебная практика

Если же сумма займа значительна, к этому  вопросу следует подходить более внимательно и ответственно. В этом случае согласно действующему законодательству  можно подстраховать себя,  заключив  письменный  договор займа  денежных средств (ст. 807 ГК РФ).     При этом следует иметь ввиду, что закон устанавливает   случаи, когда   займ денежных средств в обязательном порядке должен быть заключен в письменной форме.  Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Ключевым моментом при заключении договора займа является определение условия предоставления займа - с уплатой процентов или без таковых. Исходя из этого,  условно можно  выделить  и разновидности данного договора - беспроцентный займ и процентный займ. При процентом займе,    если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Договор займа является   беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Требований  об обязательном нотариальном удостоверении договора займа в действующем законодательстве не содержится. Однако если стороны считают это необходимым, такой договор может быть нотариально удостоверен.

Обращаться к нотариусу  для удостоверения договора займа  целесообразно. Положительными моментами нотариального удостоверения договора займа является то, что нотариус установит личность обратившихся граждан, проверит, соответствует ли содержание проекта сделки намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона, проверит и отразит в договоре факт передачи денежных средств, чтобы заемщик  не мог   в последующем оспорить договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

В договоре займа  должны быть определены  условия о сроках и порядке  возврата   денежных средств. Также при заключении договора займа необходимо учитывать следующее.   В   случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Указанные проценты уплачиваются независимо от процентов за пользование заемными средствами.

Оформление передачи денежных средств в долг заключением письменного договора займа в отличие от обычной расписки также   облегчает процесс доказывания   в случае возникновения  судебного спора между сторонами по   возврату  денежных средств.   

 

Последние новости

Деловое Поволжье - Клуб,  объединяющий людей с активной жизненной позицией и портал с экономическими новостями. http://dpvolga.ru/

 

Управление Росреестра по Волгоградской организует предоставление бесплатных консультаций в формате

«Горячей телефонной линии» в феврале.

Практика деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в соответствии с дорожной картой по повышению качества госуслуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости* выполнила работы по уточнению геодезических сетей. Выполнение работ направлено на совершенствование системы геодезического обеспечения и связано с установлением на всей территории России государственной геодезической системы координат 2011 года (ГСК-2011) для использования при проведении геодезических и картографических работ, в том числе при проведении кадастровых работ.
Постановлением  Правительства Российской Федерации от 24.12.2018 № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47» установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.