В Волгоградской области обустраиваются границы территорий

О проведении землеустроительных работ

рассказала начальник отдела землеустройства

и мониторинга земель

Управления Росреестра

по Волгоградской области

Нина Костенко

 

 Под объектами землеустройства понимаются - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

 

В Волгоградской области активно проводятся землеустроительные работы по описанию и установлению местоположения границ объектов землеустройства.

 

В рамках мероприятий Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в 2004-2005 годах на территории Волгоградской области образованы следующие муниципальные образования: 453 сельских и городских поселений, 33 муниципальных района и 6 городских округов. Местоположение границ муниципальных образований определено по картографическому описанию и утверждено Законами Волгоградской области.

Однако в 2012 году количество муниципальных образований уменьшилось по причине объединения 2-х территорий: Михайловского района и города Михайловка.

 

В настоящее время на территории области существуют 408 сельских поселений, 31 городское поселение, 6 городских округов и 32 муниципальных района.

В границах муниципальных образований находятся 1511 населенных пунктов (городов, поселков городского типа, рабочих поселков, станиц, сел, хуторов, поселков и др.).

 

Для сохранения природной среды, уникальных и эталонных природных ландшафтов, объектов животного и растительного мира, занесенных в Красную Книгу Волгоградской области, на территории области образованы зоны с особыми условиями использования территорий - особо охраняемые природные территории в виде: природных парков регионального значения, памятников природы, зоологических заказников, охраняемых природных ландшафтов, территорий лиманов, балок и склонов, озер и минеральных вод. На данных территориях установлен особый правовой режим использования.

Для охраны земель и объектов недвижимости утверждаются границы территориальных зон и в правилах землепользования и застройки устанавливаются градостроительные регламенты.

Согласно требованиям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования территорий вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Проведение землеустроительных работ позволит сформировать землеустроительную документацию по описанию и установлению местоположения границ объектов землеустройства, а также подготовить соответствующий пакет документов, необходимый для представления в орган кадастрового учета.

Полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости на территории Волгоградской области возложены на Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области (орган кадастрового учета).

За 2010 - 2013 годы сформировано 598 единиц землеустроительной документации по описанию и установлению местоположения границ объектов землеустройства, из них 4 единицы по территориям городских округов (Волгоград, Волжский, Камышин и Фролово), 7 - по территориям населенных пунктов, 50 - по зонам с особыми условиями использования территорий и 537 - по различным территориальным зонам.

Заказчиками землеустроительных работ по описанию и установлению местоположения границ объектов землеустройства были:

- городских округов и населенных пунктов - органы местного самоуправления;

- зон с особыми условиями использования территорий - органы государственной власти Волгоградской области;

- территориальных зон – дирекции природных парков, предприятия нефте-газового комплекса, энергетики и иные юридические лица.

Исполнителями землеустроительных работ были юридические лица, выполняющие работы по землеустройству.

Следует отметить, что землеустроительная документация, подготовленная по решению органов государственной власти, подлежит согласованию с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

За 2010 - 2013 годы Управлением проверены на соответствие техническим условиям и требованиям проведения землеустройства и согласованы 62 единицы землеустроительной документации по описанию местоположения границ объектов землеустройства.

Согласованная землеустроительная документация принята на хранение в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а сведения об объектах землеустройства внесены в государственный кадастр недвижимости.

 

 

 

Последние новости

За  6 месяцев текущего года государственными  инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 18 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления по датам, указанным в графике. 

С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, благодаря принятию Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции. 
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что правообладатель вправе подать в орган регистрации прав заявление о запрете сделок с принадлежащим ему имуществом без личного присутствия собственника. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
Что такое статус «Актуальные незасвидетельствованные сведения» у недвижимости в ЕГРН, и почему собственникам, подав заявление, стоит его исправить на статус «Актуальные»?  Что такое статус «Актуальные незасвидетельствованные сведения» у недвижимости в ЕГРН, и почему собственникам, подав заявление, стоит его исправить на статус «Актуальные»? Рассказывает заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Волгоградской области Артур АБРАМЯН.